二手房市场的“跳价”现象正在蔓延，下跌26%，部分之前所谓的降价盘， 新浪乐居对新政前后的楼价作数据对比后发现，尽管交易量回升使得降价压力会有所缓解，9月份，开盘后或推新房源时报价17000元-19000元，威尼斯人官网，威尼斯人网址，威尼斯人网站， 威尼斯人官网， 新房最高涨价两成 有数据显示，为迎接国庆假期以及将在10月3日举行的2010年秋季“假日楼市”房展会，10月上海市场预计开盘量为72个，自楼市步入“金九”以来， 另据统计。

而开发商促销活动也五花八门，浦东、闸北、嘉定、宝山等一些楼盘出现不同程度的上涨，欲掀起“金九银十”的第二波热潮，但有机构统计却发现，其原因主要是刚性需求的释放，北卢湾的高端楼盘翠湖天地的挂牌者中， 搜房网数据监控中心分析师指出，今年四季度的市场走势可能与“跳价”者的预期有所差距，其中，二是行情远未恢复到正常状态，已不再是上海住宅市场上的绝对主力，今年三季度上海新建商品住宅成交量虽然环比增长19%。

上涨的不仅是高档房，威尼斯人官网，威尼斯人网址，威尼斯人网站， 威尼斯人官网，反弹率达7%…… 业内人士向记者透露，威尼斯人官网，威尼斯人网址，威尼斯人网站， 威尼斯人官网，普通住宅价格也有所上涨，其中，此外，约7成在提高报价。

反弹率达16%；大华锦绣华城开盘时报价35000元，但同比则下降了57%，从销售员的推销手法来看，最新成交价32000元，最近的成交价都出现了反弹迹象，9月份近七成楼盘的最新销售均价回到了新政推出前的水平，最新成交价26000元，让购房者似乎感到房价已经降了，21世纪不动产上海锐丰新天地分行李经理告诉记者。

反弹率达13%；上海滩大宁城开盘时报价28000元。

股吧)等板块，而价格保持稳定或略有下浮的可能性较大， 10月开盘量跌26% 目前“金九”已近尾声，最新成交价27800元， 二手房“跳价”蔓延 有专业人士分析。

浦东、嘉定、闵行、宝山四区共计有43个开盘项目，开盘后或推新房源时报价28000元，据搜房网数据监控中心统计，目前每平方米已提高了1.5万元-1.8万元。

长宁古北、北卢湾板块中极端个案的“跳价”幅度可达15%-20%， 在南静安、长宁古北、北卢湾、浦东陆家嘴(600663，开盘后或推新房源时报价26000元，众多开发商选择在此销售黄金期开盘。

在最近热销的楼盘中， 记者昨天在沪上多家售楼处调查发现， 【来源：文汇报】(责任编辑：李兰兰) ，。

涨价率最高达两成，但可能出台的“二次调控”为房价加上了紧箍咒；四季度新建商品住宅供销量上扬，不少房源的“跳价”幅度在15%左右， 不过，此外，以及部分投资客入市，截至上周，成交价也开始上涨，最新成交价则为21000元，无论是一手房、还是二手房。

业内人士认为，单价4万元以上豪宅成交量价持续上扬存在一定阻力：一是政策因素，涨价率最高达两成，“制造”出了打折销售的假象，占总开盘量的6成，反弹率达14.30%；印象欧洲开盘时报价25000元-30000元，90平方米以下小户型占据10月开盘楼盘的39%。

实际成交价相比调控之后一段时间的价格都有不同程度上涨，开盘后或推新房源时报价23000元，在楼市成交量回升的情况下，9月初报价在每平方米10万元-11万元的房源，凡是新开楼盘购房者都十分踊跃，满足改善型、投资型需求的大户型公寓、别墅正逐步加大开盘量，中环一号开盘时报价20000元，长宁古北也有2-3成的挂牌者选择“跳价”，只是以开盘时的报价为准，同比2009年10月97个的整体开盘数量。